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Vendo de
Propiedad En Macul
¡Oportunidad Única en el Corazón Comercial de Macul!
📍¿Buscas una propiedad con alto potencial de crecimiento, excelente conectividad y rodeada de servicios? Esta es tu inversión ideal. ¡Un verdadero diamante urbano en una de las zonas más estratégicas de Santiago!
Características destacadas
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: A solo media cuadra de Avenida Macul y tres cuadras de Américo Vespucio, autopista de alta velocidad.
A solo 2 cuadras del Metro Macul, con conexión directa a Santa Rosa, Gran Avenida y hacia el oriente, con combinación a Línea 1.
Cercana a avenidas principales: Departamental, La Florida, Américo Vespucio.
Excelente conectividad vial y locomoción colectiva.
Rodeada de un entorno comercial dinámico: Supermercados, servicentros, ferias libres, colegios, clínicas, hospitales, dos malls cercanos y Homecenter.
Alta densidad habitacional: Muchos edificios construidos y en construcción, lo que garantiza flujo peatonal y vehicular constante.
Frente a una plaza y feria libre, ideal para visibilidad y clientes espontáneos.
Estacionamiento propio y espacio adicional frente al lugar.
Superficie
Metros cuadrados de terreno: 353 m², hoy en dia el metro cuadrado esta en UF 73,3 Hoy en día el valor de la UF es de $ 39.194 (PESOS), eso significa que el valor de la propiedad es de $ 1.014.140.830, obviamente ese valor es para las empresas Inmobiliarias, mi interés es venderlo a algún Empresario que desee poner alguna pequeña industria.
Galpón techado ya instalado que cubre la mitad del terreno.
Posibilidad de construir más infraestructura (oficinas, containers, show room o taller).
Medidas aproximadas:
11m 96 cm de frente, de la reja hasta el fondo, 14 m, 56 cm. 11 m, 96 cm de fondo
Si fuera esto, daría 307,73 m. Esto hay que revisarlo porque según las escrituras son 353 m²
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Esta propiedad es un lienzo en blanco lista para crear valor.
¿Tienes visión empresarial? Aquí puedes instalar:
Maestranza o taller mecánico.
Oficinas modulares con containers.
Centro de distribución o empresa de delivery.
Estacionamiento o servicio de guardado de vehículos.
Casa habitación con local comercial.
Mini market o negocio para el alto flujo peatonal.
Ya tienes una estructura avanzada (galpón) que te permite reducir costos iniciales. ¡Empieza tu negocio desde el primer día!
Tiempos de Desplazamiento
según distancia (aproximados):
Metro Macul: 4 min caminando.
Av. Macul: 1 min caminando. Malls: 6-10 min en auto.
Hospitales y clínicas: 5 min.
Colegios: 3-6 min.
Servicentro: 1 min caminando.
Juan Pinto Durán: 6 min.
Contactanos
Isabel Jara
Ventas
Email Dirección
isabel_jara_s@yahoo.es
Llamame
+56990514417
Precio y oportunidades:
Valor del metro cuadrado actualizado: UF 80,45 m²].
Escuchamos propuestas serias.
Ideal para inversión a mediano plazo: gran posibilidad de plusvalía por crecimiento urbano y expansión del Metro.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Esta propiedad tiene todo para convertirse en el epicentro de tu próximo gran proyecto.
